CONSTRUIMOS HOGARES,
DISEÑAMOS FUTURO.
TU PUEDES SER
EL PROMOTOR Y
PROPIETARIO
DE TU VIVIENDA
NOSOTROS
Contamos contigo para planificar y construir tu vivienda.
En GESVIPLAN nos especializamos en la gestión, promoción y planeamiento urbanístico de viviendas, combinando experiencia técnica y un enfoque innovador basado en la colaboración comunitaria. Nuestra misión es aprovechar el potencial de los espacios urbanísticos disponibles para diseñar soluciones habitacionales que sean económicamente accesibles y sostenibles.
Desde nuestros inicios, hemos adoptado un modelo basado en estrategias cooperativistas y de comunidad, fomentando la participación activa de los futuros propietarios en el proceso de planificación y construcción de sus hogares. Este enfoque no solo permite reducir costes, sino que también asegura que cada proyecto responda a las necesidades reales de las personas que lo habitarán, promoviendo un sentido de pertenencia y sostenibilidad social.
En GESVIPLAN gestionamos de manera integral todo el ciclo del desarrollo urbanístico, desde la identificación y análisis del suelo hasta la ejecución y entrega de las viviendas. Nuestra experiencia en planeamiento urbanístico estratégico nos permite maximizar la eficiencia de los recursos disponibles y
garantizar el cumplimiento de todas las normativas vigentes.
Nuestra propuesta combina la optimización económica con un profundo compromiso con el desarrollo sostenible. Diseñamos espacios que integran funcionalidad, diseño y calidad, respetando el entorno y adaptándonos a las tendencias arquitectónicas modernas.
SOLUCIONES AL PROBLEMA DE LA VIVIENDA
EL VALOR DE NUESTRA COMPAÑÍA
Confiar en GESVIPLAN es apostar por un modelo habitacional colaborativo, accesible y enfocado en construir comunidades sólidas y espacios que realmente mejoren la calidad de vida de quienes los habitan.
ESTRATEGIAS INNOVADORAS PARA LA PROMOCIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE NUEVA VIVIENDA
Estrategias Cooperativistas
Promueve la participación activa de los futuros propietarios, reduciendo costes y adaptando los proyectos a sus necesidades.
Gestión Integral del ciclo urbanístico
Coordina desde la identificación del suelo hasta la entrega final de las viviendas, garantizando
eficiencia.
Accesibilidad económica
Diseña soluciones habitacionales a precios razonables sin comprometer calidad, sostenibilidad ni funcionalidad.
Compromiso con el desarrollo sostenible
Integra diseño moderno y respeto al entorno para crear espacios funcionales y responsables con el
medio ambiente.
OBJETIVOS DE ESTE PROYECTO
Nuestro Proyecto se basa en enfocar la Promoción-Construcción de vivienda nueva por los propios interesados en régimen de comunidad de bienes para después, una vez finalizada la construcción de la edificación constituirse en comunidad de propietarios.
La promoción de vivienda nueva a través de comunidades de bienes permite que varios propietarios se unan para adquirir un terreno y construir, asumiendo la responsabilidad de la gestión y las obligaciones derivadas de la promoción.
En un primer momento, una vez identificados propietarios y suelo, así como interés en la promoción de la construcción se les mostrará un avance de diseño de la Vivienda, así como un valor de futuro de cada vivienda.
Una vez constituidos en comunidad de bienes con acuerdo unánime, se comprometerán a formalizar la contratación de la futura Gestión-Promoción-Construcción con GESVIPLAN, así como aportar un 20%, del valor futuro de cada vivienda para la adquisición del suelo, permitiendo así realizar, también, las contrataciones y gastos necesarios para la redacción del Proyecto Básico y Ejecución y obtención de las correspondientes licencias.
Mediante escritura pública, los comuneros comprarán el terreno y, con las licencias de obras obtenidas por GESVIPLAN, podrán acceder a la financiación bancaria por el sistema de autopromoción. La entidad bancaria liberará el crédito por parte de GESVIPLAN mes a mes, en función de la certificaciones de obra presentadas.
Las contribuciones de los comuneros además de estar garantizadas conforme normativa, tienen la
protección adicional de la propiedad proindiviso del suelo, asegurando así la protección de los intereses de todos los participes en el proceso.
Este enfoque fomenta la colaboración y la responsabilidad compartida entre los propietarios,
facilitando el acceso a la vivienda y la promoción de proyectos inmobiliarios en comunidad.
Una vez finalizada la construcción, se procederá a la división horizontal del edificio, creando una comunidad de propietarios que regirá el uso y mantenimiento de los elementos comunes.
llámanos +34 922 558 111 / 608 014 709
ContactO
Santa Cruz de Tenerife, 38005
Si deseas más información:
FORMULARIO PARA ACCEDER A NUESTRA COMUNIDAD
Este sistema representa un modelo de trabajo que revoluciona la gestión y desarrollo de proyectos
inmobiliarios, ofreciendo una participación activa y personalizada a los futuros propietarios desde las
etapas iniciales del proyecto. Esta integración temprana no solo refuerza el vínculo emocional con el
futuro hogar, sino que también garantiza que las viviendas sean diseñadas para satisfacer las necesidades reales del mercado, evitando excesos o carencias. Rellena este formulario y nos pondremos en contacto contigo.